Типовые проекты домов — очевидные преимущества
Типовые проекты домов — очевидные преимущества
Стройка начинается с проекта. Благодаря этому, возведение здания проходит по четко разработанному плану. Проекты могут быть типовыми и индивидуальными, каждый со своими преимуществами и недостатками. Рассмотрим, какие особенности имеет типовой проект дома.
Плюсы и минусы типовых проектов
Если человек хочет получить готовый дом с оригинальным архитектурным обликом, то обычно заказывает индивидуальное проектирование. Но большинство заказчиков выбирают стандартную проектировку, и вот почему:
- Выбор. Ассортимент готовых проектных решений настолько широк, что многие заказчики надеются выбрать дом своей мечты из предложенных вариантов, который больше не встретится, по крайней мере, в радиусе 10 км. То есть, приобретают практически индивидуальное строение.
- Программы. Воспользоваться бесплатной программой из интернета по внесению изменений в типовой проект коттеджа вполне реально. Тогда универсальное жилье приобретет ярко выраженный оригинальный оттенок.
- Стоимость. Стандартная проектировка обойдется в копейки, в то время как за индивидуальные разработки придется заплатить значительную сумму, иногда доходящую до 10% от общей цены здания.
- Время. Готовый строительный проект можно использовать сразу. Вам не придется ждать несколько недель, которые уйдут на изыскания, согласования и прочие сложности.
- Надежность. Неоригинальные проекты уже где-то построены. Вам никто не мешает узнать у застройщика, где расположен объект и расспросить его хозяев о качестве здания, посмотреть на планировку, отделку. Это удобно, увидеть все воочию.
Из минусов отмечаем, что типовые проекты не привязаны к местности. То есть, строение в Московской области будет смотреться не так, как, например, в Карелии. Также уже спроектированные строения обычно рассчитаны на среднюю площадь, не превышающую 200 кв.м. Найти стандартный план на большее здание будет весьма проблематично. Кроме того, возможно, что уже через время вы столкнетесь с неудобной планировкой, которую не заметили сначала. Для дома, построенного по собственным критериям, это случается гораздо реже.
Можно ли доработать типовой проект?
Положительно ответить на этот вопрос может любая солидная компания. Проектирование типовых коттеджей, а затем их доработка — вполне обыденное занятие. Она включает:
- Изменение площади строения.
- Подборку фасадных стройматериалов.
- Поправки в планировку внутри помещения.
- Изменение положения дверных или оконных проемов, их размеров.
Кроме того, в доработку часто включают добавление цокольных этажей, различных пристроек, бассейнов, террас, эркеров. Возможно, дополнение гаражей, замена стропильных конструкций. Время доработок увеличивает срок составления плана на 2—7 дней. В смету вносятся все необходимые поправки и дом оценивается по-новому.
Каждый домовладелец должен четко определится с будущим домом и выбрать проектирование под свои пожелания и бюджет.
По информации с сайта: https://catalog-plans.ru/catalog/tipovie